Hebt u een recreatiewoning die staat op erfpachtgrond? Dan moet u alsnog onroerende zaakbelasting (OZB) betalen over zowel de woning als de grond.
Voor de hoogte van de belastingheffing wordt gekeken naar de mate waarin u de woning verhuurt.
Als u deze woning op jaarbasis 30 procent van de dagen of langer gebruikt, dan geldt de WOZ-waarde. Maakt u minder dan 30 procent van de dagen gebruik van de woning, omdat u deze verhuurt, dan geldt de waarde in het economisch verkeer.
De erfpachter heeft tijdens de duur van de erfpacht dezelfde rechten als de eigenaar van de kavel. Maar: deze mag niets doen dat de waarde van de grond kan verminderen.
