Staat uw recreatiewoning op huurgrond? Let dan goed op de volgende zaken. Zo kunt u hoge kosten - of zelfs het verlies van uw recreatiewoning - voorkomen.
•Van wie huurt u de grond? Is de verkoper van de woning ook eigenaar van het park? En zijn de huurkosten inclusief de beheerbijdrage?
• Hoe lang huurt u de grond en tegen welke voorwaarden? Hoe zit het met de jaarlijkse verhoging? En met de opzegtermijn? Door wie wordt deze bepaald en welke opzegtermijn is van toepassing?
• Wat is uw positie als de huur van de huurgrond wordt opgezegd en als er ontruimd moet worden opgeleverd? Moet de recreatiewoning dan verwijderd worden? En als de woning kan blijven staan: wat krijgt u er dan voor?
• Mag u aan iedereen verkopen, of bepaalt degene met de huurgrond aan wie hij verhuurt? En als het park wil herstructureren en uw recreatiewoning verplaatst moet worden; wie betaalt dit dan en wanneer wordt u hiervan op de hoogte gesteld?
• Het kan zijn dat u toeristenbelasting moet betalen als u de woning verhuurt.
• Als u meer dan 90 dagen per jaar in de recreatiewoning verblijft, dan moet u forensenbelasting betalen.
• In de meeste gevallen bent u zelf verantwoordelijk voor de verzekering. Dit wordt alleen bij uitzondering door (en voor) het park geregeld.
• Bij verhuur gelden andere (hogere) tarieven voor de verzekering.
• Uw verplichtingen staan niet alleen in de verhuurovereenkomst, maar ook in de beheer- en exploitatieovereenkomsten.
• Het kan zijn dat u ook onroerende zaakbelasting moet betalen aan de gemeente.
